Avalúos
Nuestra experiencia garantiza un valor justo para tu propiedad.
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Evaluadores registrados y certificados para tu tranquilidad.
Realizamos todo tipo de avalúos, contamos con un equipo de evaluadores especializados, con experiencia certificada y registro RAA (Registro Abierto de Evaluadores) como lo exige la ley 1673 de 2013
Realizamos avalúos para inmuebles urbanos, rurales y especiales, proporcionando una valoración precisa para cada tipo de propiedad.
Asegura el financiamiento adecuado para tus propiedades con nuestros avalúos hipotecarios, aceptados por las principales entidades financieras.
Realizamos avalúos según las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF), asegurando que tus activos cumplan con los estándares contables globales.
Evaluamos el valor de daños emergentes, lucro cesante, daño moral, servidumbres, derechos herenciales, derechos de indemnización y cálculos compensatorios.
Valoramos marcas, patentes, secretos empresariales, derechos de autor, nombres comerciales, derechos deportivos, espectro radioeléctrico, fondo de comercio y prima comercial.
Ofrecemos avalúos para estructuras especiales, puentes, túneles, acueductos, conducciones, presas, muelles, edificaciones de conservación arqueológica y monumentos históricos.
Realizamos avalúos de ganado y otras especies animales, asegurando una evaluación justa para cada tipo de activo vivo.
Evaluamos maquinaria fija, equipos y maquinaria móvil, incluyendo automóviles, camionetas, camiones, motocicletas, equipos eléctricos, mecánicos, de construcción y producción.
Ofrecemos avalúos de bienes ambientales, minas, yacimientos minerales, lotes ecológicos y evaluación de daños ambientales.
Realizamos avalúos para naves, aeronaves, trenes, locomotoras, vagones y teleféricos, asegurando una evaluación precisa de equipos de transporte y maquinaria especial.
Evaluamos la revalorización de activos, inventarios, materia prima, productos en proceso y productos terminados.
Realizamos avalúos de obras de arte, joyas, orfebrería, artesanías, y muebles con valor histórico, cultural o arqueológico.
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Nuestro equipo de profesionales certificados ofrece servicios confiables y soluciones innovadoras en todo el país, garantizando el cumplimiento de las normativas y la satisfacción de nuestros clientes.
Ofrecemos servicios de la mejor calidad con productos previamente evaluados para brindar precios que se ajustan a la necesidad de cada uno de nuestros clientes.
Contamos con diferentes medios de comunicación y asesoría personalizada; que te permitirá tener una comunicación directa con nuestro equipo de trabajo.
Avalúos hipotecarios
Avalúos comerciales
Avalúos NIIF
Avalúos catastrales
Desentendiendo del encargo valuatorio, para el avalúo de un inmueble, el contratante debe proporcionar la siguiente documentación:
1. Certificado de tradición y libertad (vigencia no mayor a un mes).
2. Copia de la escritura pública.
3. Copia de recibo de impuesto predial.
Documentación que será usada solo para fines de la referencia y que se guardará la total confidencialidad de esta.
Debido a la importancia del trabajo solicitado y teniendo un equipo de profesionales, se estima una entrega aproximada del informe técnico de 6 a 8 días después de la visita técnica y entrega de documentos. Lo anterior cumpliendo los parámetros técnicos en el marco nacional y con la plena seguridad que el trabajo será respaldado en momentos posteriores, cuando así se requiera.
Luego de ejecutada la labor de visita técnica y la recepción de la documentación requerida, los entregables son:
1. un informe de avalúo correspondiente al valor comercial del inmueble (bajo la normatividad actual y necesaria para el proceso dentro del cual se requieren los avalúos respectivos).
2. Anexo fotográfico.
3. Estudios de mercado.
4. Copia de certificación de inscripción al Registro Abierto de Evaluadores RAA de los Evaluadores encargados.
Los avalúos dentro del territorio nacional pueden ser realizados por las personas idóneas que tengan el Registro pertinente entregado por alguna ERA certificada, allí especificaran si tiene la categoría aprobada para realizar dicho avalúo. (Ley 1673 del 2013).
Según la resolución 620 de 2008, considerando de suma importancia tener procedimientos unificados, claros y actualizados para que los profesionales que se encargan de realizar los avalúos puedan contar con un marco único para su ejecución, se definen las siguientes metodologías:
MÉTODO DE COMPARACIÓN O DE MERCADO
MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN DE RENTAS O INGRESOS
MÉTODO DE COSTO Y REPOSICIÓN
MÉTODO DE (TÉCNICA) RESIDUAL.
Contamos con profesionales, ingenieros especialistas en avalúos con gran experiencia y certificación en el RAA (Registro Abierto de Avaladores), Ingenieros Civiles, arquitectos y demás personal calificado.
¡Excelente servicio! Llegaron puntuales y arreglaron la fuga de agua en menos de una hora. Muy recomendados.
El equipo fue muy eficiente y amable. Repararon mi armario. Sin duda, volveré a llamarlos.
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